高雄县| 渝中区| 桦川县| 中牟县| 九江市| 武山县| 汉中市| 天门市| 凤城市| 库车县| 新野县| 阿勒泰市| 英超| 若尔盖县| 平顺县| 沂源县| 时尚| 固原市| 红河县| 敦煌市| 纳雍县| 哈巴河县| 福海县| 山东| 蕉岭县| 万载县| 化隆| 溧水县| 湖州市| 屏东市| 临城县| 毕节市| 崇文区| 普定县| 娱乐| 玛纳斯县| 邳州市| 防城港市| 区。| 鲜城| 泸州市| 子长县| 裕民县| 中西区| 大方县| 平江县| 林口县| 嘉峪关市| 泸州市| 闻喜县| 乌鲁木齐县| 黄浦区| 临桂县| 洛川县| 灵丘县| 子洲县| 屏东县| 沙河市| 公安县| 社会| 大城县| 乐山市| 务川| 河南省| 桓仁| 台中市| 扶余县| 武清区| 庄浪县| 长武县| 大余县| 淮北市| 伊吾县| 平舆县| 呼伦贝尔市| 蓝田县| 和顺县| 绥芬河市| 玉林市| 宁陕县| 宽城| 米脂县| 正宁县| 军事| 新平| 惠来县| 祥云县| 广东省| 雅江县| 威海市| 建始县| 开原市| 嘉黎县| 郎溪县| 永登县| 安康市| 东丰县| 怀集县| 华亭县| 平遥县| 桐乡市| 文登市| 信宜市| 贵州省| 石河子市| 新平| 江孜县| 开阳县| 四会市| 金溪县| 惠来县| 固镇县| 兴隆县| 广汉市| 林甸县| 扎囊县| 高淳县| 丁青县| 虎林市| 宣汉县| 宝坻区| 济宁市| 青河县| 图片| 东丽区| 二连浩特市| 绥宁县| 南澳县| 雷波县| 广昌县| 金坛市| 定州市| 墨竹工卡县| 类乌齐县| 苍溪县| 云霄县| 长兴县| 同仁县| 福州市| 宜君县| 东台市| 句容市| 开平市| 类乌齐县| 晋中市| 义乌市| 建始县| 富平县| 东乌| 环江| 宽甸| 弥渡县| 丘北县| 西贡区| 沙田区| 绿春县| 巴东县| 绥滨县| 沈丘县| 滦平县| 古蔺县| 新巴尔虎右旗| 花莲县| 衡南县| 滦平县| 淮滨县| 榕江县| 丰宁| 鄂尔多斯市| 常德市| 云南省| 宁强县| 神木县| 横山县| 洛隆县| 三亚市| 简阳市| 新野县| 长岭县| 汉沽区| 聂拉木县| 文昌市| 桐乡市| 定边县| 淮阳县| 阿克苏市| 武冈市| 曲麻莱县| 射阳县| 云浮市| 贵德县| 奈曼旗| 江阴市| 徐水县| 神池县| 承德市| 沁源县| 鲜城| 蒙自县| 奉节县| 桂东县| 洞头县| 禄劝| 正宁县| 南澳县| 稷山县| 海南省| 二连浩特市| 玉树县| 苍南县| 牟定县| 泊头市| 五峰| 秦皇岛市| 龙海市| 栾川县| 绥宁县| 梁平县| 瑞丽市| 横山县| 康平县| 建湖县| 扶余县| 克山县| 银川市| 远安县| 吉林省| 察隅县| 莒南县| 泰宁县| 临夏县| 富阳市| 兰西县| 广州市| 景泰县| 会同县| 剑川县| 廊坊市| 剑河县| 台北县| 达拉特旗| 宁国市| 武宁县| 东阳市| 灵璧县| 肥乡县| 青海省| 惠来县| 福州市| 克拉玛依市| 大荔县| 禹州市| 芷江| 山阳县| 辽源市| 老河口市|

西藏第十一届纳木错徒步大会将于8月下旬举行

2018-09-19 17:17 来源:中国日报网河南

  西藏第十一届纳木错徒步大会将于8月下旬举行

  希尔顿酒店及度假村希尔顿酒店舒适的住宿条件可以说是公认的。每天清晨,色拉气氛静谧,空气中弥漫着青草的气息。

继2016年第一届大摩尼宝乐捐活动取得圆满成功之后,佛教百寺基金于2017年10月8日发起举行了2017大摩尼宝冬天里的温暖万件羽绒服献爱心启动仪式。他可能在家养猫时间长了,将同属猫科动物的老虎,当做了他家中的猫了。

  但是我要重申一点,真正正信的寺庙,这些东西,你都看不见的。唐代译经家。

  但是因金顶地处峨眉山之颠,气候寒冷,不产瓜果蔬菜,和尚们的生活十分清苦。综观全球,再看到我们生长的土地─台湾处于地震带上,并且进入地震活跃期,这是所以居住在台湾的人民最需要注意与预防的灾害,他进一步指出,天灾固然难料,但其实有更多灾害是人类自己加乘的,灾害规模的大小与平时是否落实防灾措施有关连,我们有能力、有工具、有政策要一起改变。

过去,旅游与文化部门各自分管,常常会出现文化部门与旅游部门在某些问题上的一些争论,实际上他们是完整的、一体的,文化是核心问题,旅游是展现文化的平台。

  随之,街巷上演变形记,油渍麻花的小吃店撤了,胡同里多了一处休闲绿地,名字叫西单口袋公园。

  或者只是为了逃避动物园门票,而根本不知翻墙而过,迎接他的是虎山。但是,对于受害者的基本同情,使佛教信徒们不会如某些偏激的网友那般觉得活该,而是为他们而感到痛心。

  同样是2015年,在谈及十三五期间文化改革发展主要任务时,时任中国文化部部长的雒树刚表示,要以提高文化开放水平为着力点,推动中华文化走向世界。

  并走访看望了贫困孤寡老人,为老人送上慰问金和大米、香油、水果、食品、衣物等生活必需品,并送上冬日里的温暖与关怀。因为水果中含有不少单糖类物质,极易被小肠吸收,若被堵塞在胃中,会形成胀气,以致便秘。

  飞行难吗?如果只是像这些美国人一样,那并不难,只需8000美元;但如果想真正的体验自由飞翔的乐趣,就要好好学、努力干。

  大师志在整理僧伽制度,行在瑜伽菩萨戒本,强调想复兴中国的佛教,树立现代的中国佛教,就得实现整兴僧寺,服务人群的今菩萨行,大师一直强调自己的意趣,是非研究佛书之学者、不为专承一宗之徒裔、无求即时成佛之贪心、而是为学菩萨发心修行者,因而要做在人间修发菩提心、行六度行的今菩萨。

  古格王朝遗址我国旅游业最早被看做是一项以外交使命为目标的外事接待工作,国家旅游局的前身是1964年成立的中国旅行游览事业管理局,彼时由外交部代管。

  

  西藏第十一届纳木错徒步大会将于8月下旬举行

 
责编:神话
房产>正文

西藏第十一届纳木错徒步大会将于8月下旬举行

2018-09-19 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    马山县 安国市 遵义 通道 满城
    南安 资中县 万安 合阳县 尤溪县